Immobilie vermieten in Wolfratshausen, Geretsried & Bad Tölz
Die Suche nach einen neuen Mieter kostet in der Regel viel Zeit, Geld und Nerven. Nicht jeder Vermieter hat die Menschenkenntnis, um unter den Mietinteressenten einen solventen und seriösen Mieter auszuwählen. Auch Mietpreisverhandlungen sind nicht jedermanns Sache. Eigentümer, die in Eigenregie vermieten, stellen häufig auch allzu schnell fest, dass die vielen Telefonate, E-Mails und Besichtigungstermine zur echten Belastung werden können und eine beträchtliche Störung der Privatsphäre darstellen.
Mit uns haben Sie erfahrene Spezialisten für das Vermietungsgeschäft an Ihrer Seite. Rufen Sie uns einfach an und lassen sich von uns beraten. Wir freuen uns darauf!
So sieht unser Vermietungsprozess aus
In wenigen, klar strukturierten Schritten begleiten wir Sie von der ersten Beratung über die professionelle Mietersuche bis hin zum Vertragsabschluss. Dabei stehen Transparenz, Sicherheit und eine reibungslose Abwicklung für Sie immer an erster Stelle.
So bereiten wir den Prozess für Sie vor
Eine Vermietung ist heutzutage angesichts eines komplexen Mietrechtssystem und regelmäßiger Neuerungen wie der Mietpreisbremse kein Kinderspiel. Gehen Sie den sicheren Weg zum Erfolg! Wir kennen den maximal zulässigen Mietpreis und setzen ihn für Sie auch durch. Mit unserem maßgeschneiderten Vermietungsservice sorgen wir für eine zeitnahe, komfortable und reibungslose Vermietung.
Nach der Erstellung eines aussagekräftigen Exposés widmen wir uns der professionellen Angebotspräsentation. Es folgen die sorgfältige Vorauswahl der Mietinteressenten und die Durchführung der Besichtigungstermine. Unser umfassender Service und gutes Auge sowie unsere Bonitätsprüfung sind die Basis für sichere Mietverhältnisse. Die Provision für unsere Leistung können Sie später übrigens beim Finanzamt geltend machen.
Was wir für Sie tun
- Objektbewertung & Mietpreisfindung
- Beratung & Besprechung Ihrer Vorstellungen hinsichtlich des neuen Mieters und des Mietverhältnisses
- Unterlagenservice inkl. Nebenkostenabrechnung und Energieausweis
- Zielgruppengerechtes, ansprechendes Exposé
So vermarkten wir Ihre Immobilie
Die Vermarktung erfolgt über relevante Immobilienportale und Netzwerke, um die Zielgruppe gezielt anzusprechen. Interessenten sollten vor einer Besichtigung vorab sorgfältig geprüft werden, um die Qualität der Bewerbungen sicherzustellen.
Während der Besichtigungen erhalten potenzielle Mieter die Gelegenheit, die Immobilie persönlich kennenzulernen und Fragen zu stellen. Eine strukturierte Vorauswahl hilft, die besten Kandidaten zu identifizieren.
Was wir für Sie tun
- Präsentation der Immobilie auf geeigneten Plattformen
- Vorauswahl potenzieller Mieter
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
So finden wir einen Mieter für Ihre Immobilie
Vor dem Abschluss des Mietvertrags ist eine Bonitätsprüfung der potenziellen Mieter ratsam, um Zahlungsausfälle zu vermeiden. Die Vertragsbedingungen werden individuell abgestimmt, bevor der Mietvertrag erstellt wird.
Zusatzleistung auf Wunsch:
Abschließend erfolgt die Schlüsselübergabe, begleitet von einem Übergabeprotokoll, um den Zustand der Immobilie genau zu dokumentieren. Zudem müssen Vermieter die Meldepflichten gegenüber der Kommune beachten.
Was wir für Sie tun
- Bonitätsprüfung der interessierten Mietkandidaten
- Vorstellung geeigneter Interessenten
- Mietvertragsverhandlungen in Absprache mit Ihnen
- Mietvertragserstellung
- Übergabe der Mieträume (kostenpflichtige Zusatzleistung)
- Meldung an die Kommune nach dem neuen Meldegesetz
- Empfehlung erfahrener Handwerker bei Renovierungen
Service für Bestandshalter und Verwalter
Sie besitzen oder betreuen mehrere Wohnungen, ein Mehrfamilienhaus oder eine Wohnanlage? Auch für diese Objekte übernehmen wir gerne die professionelle und reibungslose Vermietung. Bestandshaltern, Projektentwicklern, Hausverwaltungen und weiteren gewerblichen Immobilienanbietern bieten wir ein umfassendes, maßgeschneidertes Servicepaket.
Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich eine kompetente, zuverlässige Leistung sowie höchsten Komfort.
“Unsere Kunden profitieren von unserer fundierten Beratung, unserer jahrzehntelangen Markterfahrung und dem gewachsenen Netzwerk von wichtigen Entscheidern.“
Auf gute Zusammenarbeit: Ihre Vorteile im Überblick
Seit 43 Jahren sind wir die Experten für den regionalen Immobilienmarkt in Wolfratshausen, Geretsried, Bad Tölz und Umgebung. Profitieren Sie von unserer Kompetenz und Expertise:
- Fundierte Marktkenntnisse und realistische Bewertung Ihrer Immobilie
- Strategische Vermarktung und hohe Sichtbarkeit
- Professionell durchgeführte Besichtigungen
- Bonitätsprüfung der Mietinteressenten, Mietervorauswahl
- Kennenlerntermin mit Vermieter, Mietvertragserstellung und Unterzeichnung, auf Wunsch Übergabetermin
Vereinbaren Sie ganz einfach einen kostenfreien und unverbindlichen Beratungstermin. Sie werden sehen, es lohnt sich! Gerne stellen wir Ihnen unser Know-How und unser weitverzweigtes Netzwerk routinierter Experten zur Verfügung.
