Diese schöne Erdgeschosswohnung ist eine gute Anlage für Ihre Zukunft. Da sie langjährig vermietet ist, haben Sie zuverlässige Mieter von Anfang an und Planungssicherheit für die nächsten Jahre. Später bietet sie Ihnen Ihre eigene Perspektive.
Hier gibt es einiges hervorzuheben. Zunächst der eigene Gartenanteil über ein Sondernutzungsrecht, nach Südwesten ausgerichtet, mit sonniger Terrasse. Dazu der wohnungseigene Hobbyraum im Keller, der direkt aus der Wohnung erreichbar ist. Und noch etwas findet man seltener bei Eigentumswohnungen , einen eigenen Kaminanschluss für die Nachrüstung eines Schwedenofens.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten, parkähnlichen Anlage aus dem Jahr 1987. Gut geschnittene Räume, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Über die Jahre wurde sie liebevoll gepflegt und sinnvoll instand gehalten.
Die Wohn-Nutzfläche von ca. 99 m² setzt sich aus ca. 75 m² Wohnfläche und dem ca. 24 m² großen Hobbyraum zusammen. Ein eigener Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.

Gesamtkaufpreis 340.000 Euro (330.000 Euro Wohnung, 10.000 Euro Tiefgaragenstellplatz).