Objekt ID #8777

Kaufpreis420.000 €

Eckdaten

Lage	82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilienart	Etagenwohnung
Zimmer	2
Etage	5
Wohnfläche	83 m²
Baujahr	1963
Bezugstermin	sofort
Kaufpreis	420.000 €
Käuferprovision	3,57%

Energieausweis

Typ	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieklasse	C
Energiekennwert	95 kWh/(m² a)
Baujahr	1963
Ausstelldatum	25.01.2019
gültig bis	24.01.2029

Kredit- und Nebenkosten

Grunderwerbssteuer	14.700 €
Grundbuchkosten	2.100 €
Notarkosten	6.300 €
Provision	14.994 €
Kaufnebenkosten	38.094 €
Gesamtpreis	458.094 €

Bei den Daten für Kredit- und Nebenkosten handelt es sich um Schätzungen. Die Notarkosten können abwiechen. Nutzen Sie unsere Kreditrechner um die Kreditrate für diese Immobilie zu berechnen.

Grundrisse

Garmisch-Partenkirchen

Objekt ID 8777

Kaufpreis420.000 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gemütliche und sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage mit einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich als ideale Kapitalanlage an. Mit einem Kaufpreis von 420.000 Euro stellt sie eine attraktive Option für einen Käufer dar, die von einer beständigen Rendite profitieren möchten.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht nicht zur Verfügung.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Entscheidung, die dem Schutz der persönlichen Lebensumstände dient. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst ein Bild von den charmanten und gut durchdachten Räumlichkeiten machen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

82467 Garmisch-Partenkirchen

Vor Ort gibt es diverse Schulen, darunter die Staatliche Berufsschule sowie die Grund- und Mittelschule am Gröben, die eine gute Bildungsqualität gewährleisten. Für berufliche Weiterbildungen bieten regionale Einrichtungen verschiedene Optionen an.

Garmisch-Partenkirchen glänzt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, vom Bauerntheater Partenkirchen bis zu den umliegenden Parks und Sportstätten. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot rundet das soziale Angebot ab.

Medizinisch sind die Bewohner durch Einrichtungen wie das Klinikum Garmisch-Partenkirchen und diverse Fachärzte ausgezeichnet versorgt.

Die Gemeinde arbeitet kontinuierlich an der Verbesserung der Infrastruktur, einschließlich geplanter Ausbauprojekte im Bereich Verkehr und öffentlicher Einrichtungen. Diese Maßnahmen sollen die Lebensqualität weiter steigern und zur nachhaltigen Entwicklung von Garmisch-Partenkirchen beitragen.

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Heike Pfeiffer

Vermietung / Verkauf

08171-429993

h.pfeiffer@schneider-prell.de