Wohnung verkaufen in Geretsried

Die Zahl der Singlehaushalte ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die wenigsten Singles können oder möchten sich eine Doppelhaushälfte oder gar ein ganzes Einfamilienhaus leisten. Eine Wohnung ist die preiswertere und weniger arbeitsintensive Alternative. Auf Sie als Wohnungsverkäufer wartet ein Markt mit großem Kundeninteresse und hoher Nachfrage.

Geretsried, eine prosperierende Wohngegend

Den Geretsrieder Wohnungsmarkt prägt vor allem die nachhaltig hohe Nachfrage und eine rege Neubautätigkeit. Letzteres ist auch nötig, denn Experten erwarten, dass im Jahr 2036 bis zu 40 Prozent mehr Menschen Geretsried bewohnen werden, als das noch 2020 der Fall war. Der Wohnraumbedarf der größten Stadt im Landkreis wird in den nächsten Jahren also keinesfalls sinken, ganz im Gegenteil.

Die Nachverdichtung verstärkt den Zuzug – und die Nachfrage

Glücklicherweise weist die Stadtfläche, im Gegensatz zur Nachbarstadt Wolfratshausen, noch ein größeres Flächen- und Verdichtungspotential auf. Käufer wie Mieter schätzen die einzelnen Stadtteile mit ihren zentralen Plätzen und die ruhigen Wohnlagen in grüner Umgebung. Die Anbindung an das Münchner S-Bahnnetz ist beschlossen. Voraussichtlich 2028 werden die ersten Fahrgäste in den Genuss einer direkten Bahnverbindung von München nach Geretsried kommen.

Vom Ausbau der Infrastruktur profitieren auch Sie als potenzielle Wohnungsverkäufer. Denn die zunehmende Attraktivität der Stadt sowie der enorme Bedarf an Wohnraum spiegeln sich in den Wohnungspreisen wieder. Falls Sie Ihre Eigentumswohnung in Geretsried veräußern möchten, können wir Ihnen jetzt helfen, von der günstigen Marktsituation zu profitieren! Wir verfügen über ein weitläufiges Netzwerk von Kundenkontakten und bieten Ihnen ein umfangreiches Leistungspaket. Auch, wenn Sie auf der Suche nach einem alternativen Objekt sind, das besser zu Ihnen und Ihrer jetzigen Lebenssituation passt, können wir Sie tatkräftig unterstützen.

Antworten auf diese Frage bietet das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“. Es gilt auch für den Verkauf von Reihenhäusern und Doppelhaushälften . Ausführliche Informationen zu den einzelnen gesetzlichen Regelungen finden Sie in unserem Info Forum. Das Gesetz sieht für die Erhebung der Maklerprovision verschiedene Varianten vor. Die gängigste ist, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer einen Maklervertrag abschließen. Die Provision tragen sie dann zu exakt gleichen Teilen. Der Immobilienmakler ist bei dieser Variante den Interessen von Käufer und Verkäufer gleichermaßen verpflichtet.

Gesetzlich möglich ist auch, dass nur der Käufer einen Maklervertrag abschließt und ihm damit einen Suchauftrag erteilt. Genauso können nur Sie als Verkäufer einen Maklervertrag abschließen. Dann tragen Sie zwar die Kosten auch alleine, können aber einen Teil davon später auf den Käufer „abwälzen“. Der Immobilienmakler ist dann theoretisch nur Ihnen verpflichtet . Trotzdem wird ein kompetenter Vertreter unseres Berufsstandes Sie immer darauf hinweisen, welcher Verkaufspreis angemessen ist und auf welche Mängel Sie potenzielle Käufer hinweisen müssen.

Durch einen seriösen und transparenten Wohnungsverkauf ersparen Sie sich viel Ärger. Wir beraten Sie auch im Hinblick auf die Verteilung der Maklerprovision. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung auf dem Geretsrieder Immobilienmarkt – für einen Immobilienverkauf ohne Reue!

Gute Immobilienmakler bieten heute umfassenden Service für Ihren Wohnungsverkauf. Echte Profis begutachten Grundstücke und Gebäude, analysieren den Markt und verfügen über umfangreiche Netzwerke. Marketing gehört ebenso zu ihren Stärken wie Kommunikationsgeschick und Zielstrebigkeit.

Haben sich Käufer und Verkäufer gefunden, können wir von Schneider & Prell weitere wertvolle Hinweise zum Kaufvertragsrecht und der Suche nach einer passenden Finanzierung geben. Auch den Notartermin müssen Sie nicht alleine bestreiten, wenn Sie den Verkauf Ihrer Wohnung in die Hände unserer Profis legen.