Gemütliches Seniorenapartment im Stadtzentrum von Geretsried
Immobilien-Steckbrief
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Beschreibung
Die Wohnanlage wurde vor knapp 30 Jahren von der Bayerischen Hausbau errichtet. Die Wohnungen und vor allem auch die Gemeinschaftsanlagen sind senioren- bzw. behindertengerecht gebaut. (Schwellenfreiheit, geräumiger Aufzug, automatische Türen usw.). Eine Bindung an Betreuungsanbieter besteht nicht.
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein geräumiges 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoß mit Einbauküche und großem Süd-Balkon. Die Vermietung soll an eine Einzelperson erfolgen.
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein geräumiges 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoß mit Einbauküche und großem Süd-Balkon. Die Vermietung soll an eine Einzelperson erfolgen.
Eckdaten
| Objekt-ID | 8745 |
| Lage | 82538 Geretsried |
| Stadtteil | LK Bad Tölz-Wolfratshausen |
| Immobilienart | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 41,26 m² |
| Bezugstermin | 01.11.2024 |
| Nettokaltmiete | 535 € |
| Nebenkosten | 165 € |
| Warmmiete | 700 € |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 121,1 kWh/(m² a) |
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Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist in einem gepflegtem und gutem Zustand.
Lage
Lage
Geretsried im schönen Isartal - die junge und dynamische Stadt - liegt ca. 4 km südöstlich von Wolfratshausen an der B11 mit guter Anbindung an die A 95 München-Garmisch. Die S-Bahn (S7) fährt ab Wolfratshausen und ist von Geretsried aus gut mit dem Bus zu erreichen (Die S-Bahn-Verlängerung soll in den nächsten Jahren realisiert werden) Mit 23.000 Einwohnern ist sie die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Bad Tölz- Wolfratshausen und bietet Ihnen eine moderne Infrastruktur. Die "Stadtresidenz Gartenberg" fügt sich harmonisch in das Ortsbild des Geretsrieder Zentrums ein. Wenige Meter nur bis zum Marktplatz und zur Egerlandstraße mit allen Geschäften. Verschiedene Arztpraxen in der Wohnanlage runden das Angebot ab.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Staffelmiete vereinbart.
Ansprechpartner
Heike Pfeiffer
Bahnhofstraße 26
82515 Wolfratshausen
Telefon: 08171-429993
E-Mail: h.pfeiffer@schneider-prell.de