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Immobilienmarkt Bad Tölz

Schneider & Prell - Ihre Immobilienmakler für Bad Tölz

Filmkulisse, Kurstadt, Natur, Brauchtum, Wirtschaftsstandort: Bad Tölz hat viel zu bieten. Nicht nur bei Touristen steht die Isarstadt hoch im Kurs. Die bilderbuchartige Idylle der historischen Altstadt, die atemberaubende Schönheit des Umlandes und die hervorragende Infrastruktur ziehen schon lange Menschen an – und machen Tölzer Immobilien so begehrt.

Seit über 35 Jahren ist das Bayerische Oberland die berufliche Heimat von Schneider & Prell. Unser Kernteam besteht aus erfahrenen Immobilienmaklern mit weitreichenden Kompetenzen. Profitieren Sie auch von unserem weitgefächerten Experten-Netzwerk! Vereinbaren Sie ganz einfach einen kostenfreien und unverbindlichen Termin für eine erste Beratung zu Ihrer Immobilien – unser Team von Schneider & Prell ist gerne für Sie da.

Auf gute Zusammenarbeit: Ihre Vorteile im Überblick

  • Umfassendes Serviceangebot rund um die Vermarktung
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  • Weitgefächertes Netzwerk aus Experten sämtlicher relevanter Fachbereiche
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  • Professionell durchgeführte Besichtigungen
  • Sichere Verhandlungsführung
  • Erzielung eines möglichst hohen Preises
  • Kompetente Prüfung aller vertraglichen Details
  • Erstellung der Verkaufsunterlagen
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Bad Tölzer Immobilien – Ideal Eigennutzung & Investment

Kurzüberblick: Der Immobilienmarkt in Bad Tölz

Zu den beliebtesten Wohnlagen in Bad Tölz gehören die Altstadt, der Kalvarienberg sowie Oberfischbach, das zu Gemeinde Wackersberg gehört.
Die Bad Tölzer Immobilienpreise liegen, im Vergleich zum restlichen Landkreis im oberen Segment. Im Vergleich zum Münchner Immobilienmarkt allerdings sind Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien noch relativ günstig. Der aus der Landeshauptstadt ins Umland wirkende Siedlungsdruck ist jedoch auch in Bad Tölz deutlich spürbar. Die gute Verkehrsanbindung macht die Kreisstadt auch für Pendler attraktiv. Die hervorragende Infrastruktur vor Ort und die Attraktivität von Stadt und Umland befeuern die Nachfrage schon seit Jahren.
Eine Besonderheit der Bad Tölzer Immobilien ist ihr große Bandbreite: Betrachtet man zum Beispiel die Tölzer Häuser, so ist vom Bauernhof über moderne Doppelhäuser bis hin zur denkmalgeschützten Stadtvilla alles geboten. Eigentumswohnungen im Bestand wie im Neubau kommen immer wieder auf den Markt und sind in jeder Größe begehrt. Baugrundstücke sind absolute Mangelware.
Der hohen Nachfrage steht also, über alle Objektarten hinweg, ein relativ geringes Angebot gegenüber. Alle Bauvorhaben werden zeitnah verkauft, der Bedarf an neuen Objekten ist nach wie vor groß. Ausführlichere Informationen zum Bad Tölzer Immobilienmarkt finden Sie auch in unserem aktuellen Marktbericht.

Durch die Beratung eines professionellen Immobilienmaklers können Sie nicht nur in Bad Tölz wesentlich höhere Preise erzielen. Objektanalyse und Immobilienbewertung, eine individuell angepasste Vermarktungsstrategie sowie Erfahrung und Geschick bei Verhandlungen sind nur einige Bausteine für einen Immobilienverkauf ohne Reue. Den Weg zu diesem Ziel würden wir gerne mit Ihnen gehen!

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Feierabend mit Blick auf die Isar – Leben in Bad Tölz

Bad Tölz besticht durch einen ausgewogenen Mix von ländlicher Idylle, Kulturangeboten, hervorragender Infrastruktur und attraktiver Lage zwischen der Landeshauptstadt München und den Alpen. Zahlreiche Kinderbetreuungsangebote und Schulen machen die Stadt für Familien interessant. Auch in punkto Erwachsenenbildung ist einiges geboten.

Ein Krankenhaus gehört ebenso zum Stadtgebiet wie zahlreiche Kirchen, historisch bedeutsame Städten und Spazierwege. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz – der Bad Tölzer Veranstaltungskalender hat Interessierten beinahe täglich etwas zu bieten.

Ein weiterer Pluspunkt der Stadt ist die Nähe zu zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Der Tegernsee und der Starnberger See sind nicht weit, Alpinsportler dürfen sich über kurze Wege in Wanderparadiese und Skigebiete freuen. Den Blomberg mit Sessellift und Sommerrodelbahn nennen die Bad Tölzer ihren „Hausberg“. Auch die Lage der Isarstadt in einem der wirtschaftsstärksten Landkreise Oberbayerns und die gute Bahn- und Straßenanbindung Richtung München sind nicht zu verachten.

Schneider & Prell - Ihre Immobilienmakler für Bad Tölz

Egal, ob Sie eine Immobilie in Bad Tölz suchen, verkaufen oder vermieten möchten, wir sind für Sie da.

Unser Dienstleistungsangebot reicht von der klassischen Immobilienvermittlung bis hin zu Vermarktung von Gewerbeimmobilien und Investment-Objekten. Realistische Bewertung, Notartermin oder After-sales-Service: Als Ihre Immobilienmakler sind wir während des gesamten Verkaufsprozesses an Ihrer Seite.
Nutzen Sie unseren Service, treffen Sie uns unverbindlich und kostenlos zu einem persönlichen Gespräch, gerne auch online! Ihre Immobilienmakler von Schneider & Prell.

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