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Doppelhaushälfte in Geretsried: Neubau-DHH - ruhige Bestlage!

Neubau-DHH - ruhige Bestlage!

Immobilien-Steckbrief

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Beschreibung

Auf dem idyllisch gelegenen Grundstück im Drosselweg 10 in Geretsried entstehen zeitgemäße Stadthäuser.
Das Bauvorhaben besticht, neben seiner absolut ruhigen und dennoch sehr stadtnahen Lage, insbesondere durch eine
klare Architektur, familienfreundliche Struktur und hohe Bauqualität. Durchdachte Grundrisse mit bodentiefen
Fensterelementen sowie zeitlose Designelemente sorgen für ein gleichermaßen modernes und behagliches Wohnen. Das nachhaltige Baukonzept lässt Freiräume für persönliche Kundenwünsche, die - sofern technisch möglich - gerne
berücksichtigt werden können. Das renommierte Bauunternehmen, das den Bau für Sie ausführen wird, betreut Sie bis zur
Schlüsselübergabe kompetent und umfassend.

Eckdaten

Objekt-ID8144
Lage82538 Geretsried
ImmobilienartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Grundstücksfläche ca. 186,30 m²
Wohnfläche ca. 101,58 m²
Nutzfläche ca. 155,38 m²
Baujahr2019
Kaufpreis655.000,00 €

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung

Die Häuser werden in massiver Ziegelbauweise gebaut. Die Ausstattung erfolgt in hohem
zeitgemäßen Standard. Hierbei können auch ausgefallene Kundenwünsche umgesetzt werden.

Details:
- Wärmedämmverbundsystem
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Bodengleiche Dusche, Badewanne
- Armaturen von Grohe
- Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch
- Parkettböden oder Fliesen
- Fußbodenheizung
- Innentürhöhen von ca. 198,5 m
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden

Lage

Lage

Geretsried ist die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz/Wolfratshausen. Fast 24.000 Menschen leben hier im attraktiven Süden von München, wo sich die gesuchtesten Wohnlagen Deutschlands befinden.

Die Isarauen laden zu wunderschönen Spaziergängen ein, oder Sie fahren mit dem Rad am Fluss entlang bis nach München. Ein Ausflug zum Starnberger See oder eine Bergtour, all das liegt fast unmittelbar vor Ihrer Haustür.

Die Autobahn A95 München-Garmisch bringt Sie schnell nach München oder nach Süden in die
Berge und im Nachbarort Wolfratshausen können Sie in die S-Bahn (S7) steigen (Verlängerung nach Geretsried im Planverfahren). Aber der Ort bietet nicht nur Naturnähe, sondern die fortschrittlich denkende Stadtleitung betreibt unter dem Begriff"Neue Mitte" seit einigen Jahren die Neugestaltung des Stadtzentrums. Schon Ende 2019 wird der zentrale Um- und Ausbau des Rathausbezirke abgeschlossen sein, so dass dort alles in einem neuen Licht erstrahlen wird.

Die Lage des Doppelhauses am Drosselweg gehört zu den sehr guten und bevorzugten Lagen der
Stadt. Hier ist es absolut ruhig und dennoch sind Sie nur 250 m vom Stadtzentrum mit besten
Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Schulweg für die Kinder beträgt 1 km (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium).

Sonstiges

Sonstiges

Baujahr: 2019

Ansprechpartner



Helmut Lischewski

Bahnhofstr. 26

82515 Wolfratshausen

Telefon: 08171 4299-92

Telefax: 08171 429942

E-Mail: h.lischewski@schneider-prell.de

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