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Etagenwohnung in Eurasburg: Großzügige Neubau 3-Zimmer-Wohnung

Großzügige Neubau 3-Zimmer-Wohnung

Immobilien-Steckbrief

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Beschreibung

In dem neu entstehenden Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten ist die Wohnung im 1.OG die größte Wohnung mit 3 Zimmern. Das unter Denkmalschutz stehende Fachwerk an der Außenfassade stellt hier ein Teil dieser Etage dar. Nach Eintritt in die Wohnung finden Sie rechts ein kleines Gäste-WC und links ein Zimmer, welches sich hervorragend als Kinderzimmer eignet. Über eine kleine Stufe im Eingangsbereich gelangen Sie von der Diele aus direkt in den größten Schlafraum der Wohnung. Die Wohn-/Ess- und Schlafräume sind mit hochwertigen Vinylböden mit Eichenparkett Optik ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Wanne, eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viele Möglichkeiten sich neu einzurichten. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Die Einbauküche muss vom Mieter eingebaut werden.

Eckdaten

Objekt-ID8119
Lage82547 Eurasburg
ImmobilienartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnfläche ca. 99,00 m²
Baujahr2018
Bezugstermin01.03.2019
Nettokaltmiete1090 €
Nebenkosten245 €
Kaution3270 €
Garagen1

Energieeffizienz

Befeuerungsart:Öl
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung

G-WC
Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Türblatt mit Glasausschnitt im Wohnzimmer
Holzfenster mit Holzfensterbänken
Klappläden
Vinylböden mit Eichenparkett Optik
Helle Fließenböden
Holzofenanschluss möglich
Kellerabteil
Stellplatz
Balkon
Südausrichtung

Lage

Lage

Mit seinem sehr dörflichen, ursprünglichen Charakter ist Beuerberg ein Ortsteil der Gemeinde Eurasburg und liegt ca. 10 km südlich von Wolfratshausen im schönen Loisachtal. Sie erreichen Beuerberg über die Autobahn München - Garmisch (A95), Ausfahrt Seeshaupt/Beuerberg. Die Nähe zum Starnberger See und den Alpen bieten viele Möglichkeiten für Naherholung und Urlaub. Beuerberg sellbst verfügt über einen Skilift. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bekannt ist Beuerberg u.a. für sein wunderschönes Kloster.

Sonstiges

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 2018

Energieausweis in Erstellung

Ansprechpartner



Heike Pfeiffer

Bahnhofstr. 26

82515 Wolfratshausen

Telefon: 08171 4299-93

Telefax: 08171 429942

E-Mail: h.pfeiffer@schneider-prell.de

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