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Penthouse in Rosenheim: Neuwertige Penthouse-Whg. mit Bergblick

Neuwertige Penthouse-Whg. mit Bergblick

Immobilien-Steckbrief

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Beschreibung

Das Projekt "Kaiserhof" wurde 2018 von einem heimischen Bauträger fertiggestellt. Drei Gebäude mit Tiefgarage wurden hier in moderner und gut durchdachter Bauweise erstellt. Im mittleren Haus mit nur 5 Wohnungen liegt die Penthouse-Wohnung allein im obersten Geschoß. Mit dem Aufzug können Sie vom Keller mit Tiefgarage bis zur Wohnung fahren. Hier kann man wirklich von "lichtdurchflutet" sprechen. Vier Zimmer mit guter Aufteilung und toller Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort. In der großzügigen offenen Markeneinbauküche (Nobilia, Miele, Liebherr) gelingt jedes Gericht (fast jedes). Die hochwertigen Holzfußböden sind absolut neuwertig, wie auch die restliche Ausstattung. Z.B. die zwei Bäder mit schwellenfreien Duschen und Einbaumöbeln oder die kontrollierte Wohnraumlüftung. Für eine individuelle Beleuchtung sorgt ein gut durchdachtes Beleuchtungssystem im Zusammenhang mit dem Gira Smarthome, das auch die Heizung und die elektrischen Rollläden steuert. Auf der großzügigen Dachterrasse (46m²) genießen Sie die Ruhe und schauen trotz der Stadtlage an den Häusern vorbei in die Berge, z.B. auf den Wendelstein. Und auch um die Heizung braucht man sich keine großen Sorgen zu machen. Die Wohnung wird mit Fernwärme der Stadt Rosenheim beheizt, welche sich schon seit langem ein unabhängiges Energiekonzept weiterentwickelt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Eckdaten

Objekt-ID8423
Lage83026 Rosenheim
StadtteilLK Rosenheim
ImmobilienartPenthouse
Zimmer4
Etage2
Wohnfläche ca. 135,10 m²
Baujahr2018
Kaufpreis1.050.000,00 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 3,57%

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Lage

Rosenheim ist einzigartig: Schönstes Oberbayern, gleichermaßen traditionell wie modern, mit einem unvergleichbaren Lebensgefühl und spürbar südländischem Flair. Die geschäftige und trotzdem immer gemütliche Stadt ist weit über die Region der soziale Mittelpunkt, Kultur- und Einkaufsmetropole, Wirtschaftszentrum und Touristenmagnet. Die Nähe zu den Bergen, das Freizeitangebot mit Sport, Festen, Veranstaltungen aber auch die Arbeitsplätze in führenden Unternehmen, die renommierten Schulen, Hochschulen oder Ausbildungsplätze sowie die ganze fortschrittliche Infrastruktur machen Rosenheim zu etwas ganz Besonderem.
Hier, im südlichen Ortsteil Happing mit hervorragender Infrastruktur, guter Anbindung in die Innenstadt und nah am Happinger See mit Golfplatz, wird das Wohnen zur Erholung.

Ansprechpartner

Helmut Lischewski

Bahnhofstraße 26

82515 Wolfratshausen

Telefon: 08171 429992

Telefax: 08171 4299-42

E-Mail: h.lischewski@schneider-prell.de

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