Renovierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung mit Loggia -Ideal für Handwerker-
Immobilien-Steckbrief
###RECOMMEND###
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 88 m² eine ideale Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Schnitt, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet. Die einfache Ausstattung der Wohnung gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Keller sowie ein Speicherabteil.
Zusätzlich zur Wohnung kann eine Einzelgarage erworben werden, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Schnitt, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet. Die einfache Ausstattung der Wohnung gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Keller sowie ein Speicherabteil.
Zusätzlich zur Wohnung kann eine Einzelgarage erworben werden, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
| Objekt-ID | 8792 |
| Lage | 82515 Wolfratshausen |
| Immobilienart | Etagenwohnung |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | ca. 88,00 m² |
| Baujahr | 1966 |
| Bezugstermin | sofort |
| Kaufpreis | 435.000,00 € |
| Käufercourtage | Courtage inklusive MwSt.: 3,57% |
| Garagen | 1 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 126,5 kWh/(m² a) |
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Lage
Lage
Ein Wohngefühl wie 365 Tage Urlaub: Inmitten einer der schönsten Landschaften Bayerns, eingerahmt vom Voralpenland, einer herrlichen Seen-Landschaft und einer intakten Natur- und Naherholungslandschaft könnte auch Ihre neues zu Hause liegen: Wolfratshausen-Waldram einer attraktiven Gegend, mit vorwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern, direkt am Naherholungsgebiet gelegen. Nur ca. 10 Gehminuten von dieser Wohnidylle entfernt bietet Wolfratshausen ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch in puncto Freizeitgestaltung bleiben garantiert keine Wünsche offen. Denn die bezaubernde Seen-, Berg- und Naturwelt Oberbayerns bietet unzählige interessante Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten - für ein Gefühl wie Urlaub. Und das jeden Tag. Durch die verkehrsgünstige Lage der Stadt bleiben auch gerade junge Familien in Beruf wie Freizeit uneingeschränkt mobil. Die Landeshauptstadt München ist nur 30 km entfernt und durch den ortseigenen S-Bahnanschluß (S7) jederzeit bequem und stressfrei zu erreichen. Dank der eigenen Autobahnauffahrt (A95) ist die Strecke nach München auch mit dem Auto schnell und einfach zu bewältigen. Kindergärten und Schulen sind vor Ort.
Ansprechpartner
Heike Pfeiffer
Bahnhofstraße 26
82515 Wolfratshausen
Telefon: 08171-429993
E-Mail: h.pfeiffer@schneider-prell.de