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Erdgeschosswohnung in Geretsried: Grüne Rendite! Kapitalanlage mit Garten.

Grüne Rendite! Kapitalanlage mit Garten.

Immobilien-Steckbrief

###RECOMMEND###

Beschreibung

Kaufen und schon vermietet! Diese zentral gelegene, und langjährig vermietete Erdgeschosswohnung ist die ideale Kapitalanlage für die Zukunft.
Im Erdgeschoss des kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien, aus dem Jahr 1991, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein tolles Angebot.
Gut geschnittene Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und bodentiefe Fenster im Wohnzimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Zusätzlichen Komfort und Platz bietet zudem auch der Hobbyraum und das zweite Bad im Keller, welche direkt über die Wohnung zugängig sind.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist der eigene Garten, welcher zum Entspannen einlädt.
Ein Kellerabteil, ein Duplex-Stellplatz sowie ein gemeinsamer Waschmaschinenraum runden das Angebot ab.

Ein neuer Energieausweis ist gerade in Erstellung und wird sofort ab Fertigstellung zu Verfügung gestellt.

Eckdaten

Objekt-ID8722
Lage82538 Geretsried
ImmobilienartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Baujahr1991
Kaufpreis340.000,00 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 3,57%

Lage

Lage

„An der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustür und München in Sichtweite, bietet Geretsried zahlreiche und vielfältige Möglichkeiten – für Bewohner, Unternehmen und Besucher“, so beschreibt sich Geretsried auf seiner Internetseite. Und es stimmt, die Stadt mit ihren rund 26.000 Einwohnern (größte Stadt im Landkreis) hat Einiges zu bieten. Vor allem durch die Neugestaltung des Stadtkerns („Neue Mitte“) hat der Ort an Attraktivität noch einmal zugelegt und zieht viele Menschen an, welche die Kombination aus Ruhe und lebendigem Treiben suchen. Denn hier hat man Alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Die Lage in Gartenberg gehört zu den guten und bevorzugten Lagen der hübschen und modernen Stadt. Die Wohnlage ist absolut ruhig, und dennoch sind Sie von hier aus zu Fuß in wenigen Minuten im Stadtzentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten.

Ansprechpartner

Joshua Bene

Bahnhofstraße 26

82515 Wolfratshausen

Telefon: 08171429997

E-Mail: j.bene@schneider-prell.de

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