Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Wohnen in Icking: Ihre grüne Oase im Herzen von Icking

Ihre grüne Oase im Herzen von Icking

Immobilien-Steckbrief

###RECOMMEND###

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück im malerischen Icking und schaffen Sie Ihr persönliches Wohnparadies. Auf rd. 1.400 m² erwartet Sie eine grüne Oase, umgeben von altem Baumbestand und üppigem Grün – ein Rückzugsort, der Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur garantiert.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit einer Wohnfläche von knapp 150 m² auf zwei Ebenen. Die Fenster wurden teilweise mal erneuert. An der Heizung wurde vor ein paar Jahren der Brennkopf erneuert. Ansonsten ist die Ausstattung veraltet. Das wahre Potenzial liegt in den vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten: Erschaffen Sie ein großes Einfamilienhaus, eine luxuriöse Villa oder ein modernes Doppelhaus. Jede Doppelhaushälfte könnte auf drei Geschossen ca. 200 m² Wohnfläche bieten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Icking.

Eckdaten

Objekt-ID8714
Lage82057 Icking
ImmobilienartWohnen
Grundstücksfläche ca. 1.399,00 m²
Kaufpreis1.550.000,00 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 3,57%

Lage

Lage

Icking ist ein ganz besonderer Ort im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und liegt südlich von München am Hochufer des Isartals. Aufgrund der Ruhe und des ländlichen Charakters wird dieser Ort von den Ickinger Bürgern sehr geschätzt. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und ein öffentliches, sowie ein privates Gymnasium. Die internationale Schule in Starnberg ist schnell erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.

Durch den nahen gelegenen Starnberger See, das Isartal und die Nähe zum Hochgebirge stellt Icking einen idealen Startpunkt für vielfältige Freizeit- und sportliche Aktivitäten dar, wie z.B. die zahlreichen Golfplätze im Umkreis von 20 km. Zudem ist Icking bekannt für sein immer wechselndes kulturelles Leben und die zahlreichen Vereine.

Eine direkte S-Bahn Anbindung (S7) verbindet Icking mit München und Wolfratshausen. Über die Autobahn A 95 München/Garmisch-Partenkirchen, Anschlussstelle Schäftlarn, erreicht man die Innenstadt von München in ca. 30 Fahrminuten, die Stadtgrenze von München (Pullach) über die Staatsstraße B11 bereits in weniger als 20 Fahrminuten.

Das angebotene Baugrundstück im Herzen von Icking bietet eine hervorragende Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gelangen Sie in weniger als 30 Minuten zum idyllischen Ickinger Stausee oder zur Isar und können die Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen.

Sonstiges

Sonstiges

Wenn Sie ein attraktives Baugrundstück in einer der schönsten Gegenden im Süden von München suchen, sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne unser Exposé zu.

Ansprechpartner

Peter Schneider

Bahnhofstraße 26

82515 Wolfratshausen

Telefon: 08171 429990

E-Mail: p.schneider@schneider-prell.de

Interesse an diesem Objekt?

Exposé
Einverständnis*