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Wohnen in Bad Tölz: Sonniges Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage von Bad Tölz

Sonniges Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage von Bad Tölz

Immobilien-Steckbrief

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Beschreibung

In der malerischen Stadt Bad Tölz bieten wir ein rechteckiges Grundstück mit 836 m² Fläche zum Verkauf an. Derzeit steht dort ein bewohntes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das innerhalb weniger Monate geräumt werden kann. Mit einer Wohnfläche von circa 90 m² ist das Haus in die Jahre gekommen und eine Neubebauung erscheint sinnvoll.

Das Grundstück kann nach § 34 BauGB sowohl mit einem neuen Einfamilienhaus als auch mit einem Doppelhaus bebaut werden. Die endgültige Genehmigung obliegt der zuständigen Baubehörde.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Bad Tölz, wo Grundstücke dieser Art rar sind. Der Preis ist fair und die stabilen Baukosten und Zinsen machen jetzt den idealen Zeitpunkt, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Schaffen Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause in einer der schönsten und lebendigsten Gegenden Oberbayerns.

Eckdaten

Objekt-ID8687
Lage83646 Bad Tölz
StadtteilLK Bad Tölz-Wolfratshausen
ImmobilienartWohnen
Grundstücksfläche ca. 836,00 m²
Kaufpreis980.000,00 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 3,57%

Lage

Lage

Bad Tölz liegt malerisch im bayerischen Oberland, nur 45 Minuten von München entfernt, und ist über die A 95 und A 8 hervorragend angebunden. Die Isar teilt die Stadt in den sog. Kur- und Badeteil und die historische Altstadt mit der belebten Marktstraße.
Mit über 17.600 Einwohnern, steigender Tendenz, und einer starken Wirtschaft aus über 1.500 mittelständischen Unternehmen, ist Bad Tölz ein begehrter Wohn- und Wirtschaftsstandort. Der hohe Freizeitwert, das umfangreiche Bildungsangebot, und die kulturelle Vielfalt machen die Stadt besonders attraktiv. Ideal für Pendler: Der Bahnhof ist nur 500 Meter entfernt, und die Marktstraße erreichen Sie in 11 Gehminuten.
Entdecken Sie Bad Tölz – perfekt für alle, die Lebensqualität und Natur schätzen.

Ansprechpartner

Peter Schneider

Bahnhofstraße 26

82515 Wolfratshausen

Telefon: 08171 429990

E-Mail: info@schneider-prell.de

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