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Wohnen in Geretsried: Bezahlbarer Bauplatz in naturnaher Lage

Bezahlbarer Bauplatz in naturnaher Lage

Immobilien-Steckbrief

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Beschreibung

Das Grundstück besticht durch die ruhige Lage, das viele Grün rundherum und die optimale Grundstücksgröße für ein Einfamilienhaus. Nach dem aktuellen Bebauungsplan gibt es ein Baufenster mit einer Grundfläche von 195 m². Von der Firma HAAS liegt uns eine Entwurfsplanung für eine moderne, mediterrane Villa mit einer Wohnfläche von 235 m² (EG+OG) vor. Gerne senden wir Ihnen weitere planungsrelevanten Unterlagen auf Anfrage zu.

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Grundstück mit Süd-Westausrichtung begeistern, auf dem schon bald Ihr neues Zuhause stehen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Eckdaten

Objekt-ID8559
Lage82538 Geretsried
StadtteilLK Bad Tölz-Wolfratshausen - Geretsried
ImmobilienartWohnen
Grundstücksfläche ca. 834,00 m²
Kaufpreis850.000,00 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 3,57%

Lage

Lage

Geretsried ist die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und zählt zu einer der schönsten Regionen Bayerns. Dank der optimalen Infrastruktur und der ausgezeichneten Anbindung ist der Wirtschaftsstandort für viele Arbeitnehmer attraktiv. Die Autobahn A95 München-Garmisch garantiert Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung nach Norden sowie nach Süden. Mit der S-Bahn fahren Sie von der Nachbarstadt Wolfratshausen in 40 Minuten in die Landeshauptstadt. Mit der Verlängerung der S7 bis Geretsried soll es zukünftig drei S-Bahn Haltestellen im Stadtgebiet von Geretsried geben (Planverfahren läuft noch).

Das angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Musikerviertel, im südlichen Stadtbereich und bietet Ihnen eine gewachsene Wohnlage mit kurzen Wegen zum Einkaufen. Eine komplette Infrastruktur mit Schulen (Grund- und Mittelschule, Förderschule), Ärzten, Apotheken, Einkaufsmärkten, usw. zeichnet dieses Stadtgebiet aus.

Sonstiges

Sonstiges

Das angebotene Grundstück ist die Teilfläche eines Grundstücks mit 1.580 m². Das angrenzende Grundstück (Fläche A mit 745 m²) wird ebenfalls verkauft. Auch ist der Erwerb des gesamten Grundstücks möglich. Die Kosten für Teilung, Abriss Altbestand und Rodung übernimmt selbstverständlich der Verkäufer.

Ansprechpartner

Peter Schneider

Bahnhofstraße 26

82515 Wolfratshausen

Telefon: +49(8171) 429990

E-Mail: info@schneider-prell.de

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