4 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Wolfratshausen
Immobilien-Steckbrief
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Beschreibung
Die teilrenovierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in zentraler Lage in Wolfratshausen. Sie liegt im Hochparterre und die sehr gelungenen Raumeinteilung lässt keine Wünsche offen. In 4 Zimmern, einer voll ausgestatteten Kochküche, einem Bad mit Fenster, einem separaten WC mit Fenster und in einem Gaderoben-Einbauschrank im Flur findet alles seinen Platz.
Eckdaten
| Objekt-ID | 8531 |
| Lage | 82515 Wolfratshausen |
| Immobilienart | Wohnung |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | ca. 84,42 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Bezugstermin | 01.07.2023 |
| Nettokaltmiete | 1190 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1550 € |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148 kWh/(m² a) |
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Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung
neues Bad mit Badewanne und Dusche und Fenster
Waschmaschinenanschluss im Bad
sep. Toilette mit Fenster
Einbauküche mit Kühl- Gefrierkombi
neue Laminatböden in Holzoptik
weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Südterrasse
gemeinschaftlicher Hobbyraum im UG
Trockenraum im UG
großes Kellerabteil mit Strom
Fahrradabstellkeller
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschinenanschluss im Bad
sep. Toilette mit Fenster
Einbauküche mit Kühl- Gefrierkombi
neue Laminatböden in Holzoptik
weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Südterrasse
gemeinschaftlicher Hobbyraum im UG
Trockenraum im UG
großes Kellerabteil mit Strom
Fahrradabstellkeller
Tiefgaragenstellplatz
Lage
Lage
Wolfratshausen, die wahrscheinlich prominenteste Kleinstadt im bayerischen Voralpenland, erreicht man von München aus in rd. 35 S-Bahn-Minuten oder in 20 Minuten über die A95 München-Garmisch. Malerisch, idyllisch, fast schon dörflich und trotzdem wirtschaftliches Zentrum der Region. Eine schöne Kombination aus Tradition und Fortschritt, aus Arbeits- und Lebensqualität.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Zentrum. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof mit S-Bahnanschluss, alle Geschäft, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Zentrum. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof mit S-Bahnanschluss, alle Geschäft, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Treppenhausreinigung von der Hausgemeinschaft wöchentlich durchgeführt wird.
Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Staffelmiete vereinbart.
Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Staffelmiete vereinbart.
Ansprechpartner
Heike Pfeiffer
Bahnhofstraße 26
82515 Wolfratshausen
Telefon: 08171-429993
Telefax:
E-Mail: h.pfeiffer@schneider-prell.de