Dachgeschoss mit schöner Aussicht!
Immobilien-Steckbrief
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Beschreibung
Die schöne Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Zur Wohnanlage (aufgelockerte Bauweise mit Grünanlagen und Gärten) gehören insgesamt drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohnungen. Der Sichtdachstuhl und die Galerie (als Schlafplatz nutzbar) geben der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Durch die große Fensterfront schaut man von der Wohnung aus über die Dächer (überwiegend Einzelhausbebauung) bis in die Berge. Zur Wohnung gehören ein TG-Duplexstellplatz und ein separates Kellerabteil.
Eckdaten
| Objekt-ID | 8497 |
| Lage | 82538 Geretsried |
| Immobilienart | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | ca. 43,00 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Kaufpreis | 265.000,00 € |
| Käufercourtage | Courtage inklusive MwSt.: 3,57% |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 123,2 kWh/(m² a) |
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Lage
Lage
„An der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustür und München in Sichtweite, bietet Geretsried zahlreiche und vielfältige Möglichkeiten – für Bewohner, Unternehmen und Besucher“, so beschreibt sich Geretsried auf seiner Internetseite. Und es stimmt, die Stadt mit ihren rund 26.000 Einwohnern (größte Stadt im Landkreis) hat Einiges zu bieten. Vor allem durch die Neugestaltung des Stadtkerns („Neue Mitte“) hat der Ort an Attraktivität noch einmal zugelegt und zieht viele Menschen an, welche die Kombination aus Ruhe und lebendigem Treiben suchen. Denn hier hat man Alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Die Lage in Gartenberg gehört zu den guten und bevorzugten Lagen der hübschen und modernen Stadt. Die Wohnlage ist absolut ruhig, und dennoch sind Sie von hier aus zu Fuß in wenigen Minuten im Stadtzentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten.
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Ansprechpartner
Joshua Bene
Bahnhofstraße 26
82515 Wolfratshausen
Telefon: 08171429997
Telefax:
E-Mail: j.bene@schneider-prell.de