MAX BERG - Wohnkultur am Starnberger See
Immobilien-Steckbrief
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Beschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit drei Etagen und erstreckt sich über 91,94 m². Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug und die Wohnung ist mit einer gehobenen Ausstattung ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Zu dem Angebot gehören auch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Aufzug, ein Keller und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einer Wärmepumpe ausgestattet.
Eckdaten
| Objekt-ID | 8494 - WE8 |
| Lage | 82335 Berg |
| Stadtteil | LK Starnberg |
| Immobilienart | Etagenwohnung |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | ca. 91,94 m² |
| Baujahr | 2021 |
| Bezugstermin | 01.06.2023 |
| Nettokaltmiete | 2070 € |
| Nebenkosten | 345 € |
| Warmmiete | 2575 € |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 25.9 kWh/(m² a) |
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Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung
ansprechendes Eichenparkett als Landhausdiele
großformatige, graue italienische Fliesen
formschöne Kunststoff-Alu-Fenster
Medienverkabelung, Videogegensprechanlage
LED-Einbaustrahler im Flur, Bad und Küche
Fußbodenheizung
Energieeffiziente Hybridheizung mit Luft-Wärmepumpe und Gas-Brennwertkessel
Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom und Heizungsunterstützung
Aufzug
barrierefreie Zugänge
Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC und Keller
gemauertes Kellerabteil
2 Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss
Fahrradabstellraum
großformatige, graue italienische Fliesen
formschöne Kunststoff-Alu-Fenster
Medienverkabelung, Videogegensprechanlage
LED-Einbaustrahler im Flur, Bad und Küche
Fußbodenheizung
Energieeffiziente Hybridheizung mit Luft-Wärmepumpe und Gas-Brennwertkessel
Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom und Heizungsunterstützung
Aufzug
barrierefreie Zugänge
Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC und Keller
gemauertes Kellerabteil
2 Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss
Fahrradabstellraum
Lage
Lage
Der Blick auf MAX BERG lässt den Betrachter schon viel von der Ruhe und Entspanntheit erahnen, die ihn in Berg am Starnberger See erwartet. Eingebettet in viel Grün und umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt das Grundstück in ruhiger Hanglage mit Blick nach Aufkirchen, einem Ortsteil im Osten der kleinen Gemeinde.
Die zentrale Lage von MAX BERG überzeugt: In drei Minuten erreichen Sie zu Fuß das Gemeindezentrum, das neu eröffnete Strandhotel Berg ist sieben Minuten mit dem Rad entfernt und nach nur zehn Gehminuten stehen Sie direkt am Ufer des Starnberger Sees. Alles entspannt, ohne Hektik und ohne Auto!
Die zentrale Lage von MAX BERG überzeugt: In drei Minuten erreichen Sie zu Fuß das Gemeindezentrum, das neu eröffnete Strandhotel Berg ist sieben Minuten mit dem Rad entfernt und nach nur zehn Gehminuten stehen Sie direkt am Ufer des Starnberger Sees. Alles entspannt, ohne Hektik und ohne Auto!
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass das Vermietungsangebot keine Einbauküche beinhaltet. Bei Abschluss des Mietvertrages soll eine Staffelmiete vereinbart werden.
WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE
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Ansprechpartner
Heike Pfeiffer
Bahnhofstraße 26
82515 Wolfratshausen
Telefon: 08171-429993
Telefax:
E-Mail: h.pfeiffer@schneider-prell.de