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Wohnen in Pullach: TOP Baugrund für Einfamilienhaus in Pullach-Großhesselohe

TOP Baugrund für Einfamilienhaus in Pullach-Großhesselohe

Immobilien-Steckbrief

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Beschreibung

Das unbebaute Grundstück mit insgesamt 1.393 m² wurde in zwei gleiche Grundstücke geteilt. Der östliche Bauplatz ist bereits an eine nette Münchner Familie verkauft. Das westliche Grundstück mit 696 m², das an das Stadtgebiet München-Solln angrenzt, steht noch zum Verkauf.

Für das Gebiet Großhesselohe existiert ein Bebauungsplan. Demnach kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von rd. 140 m² (GRZ 0,2) und einer Geschossfläche von rd. 281 m² (WGFZ 0,4) bebaut werden. Eine Wohnfläche von ca. 210 m² Wohnfläche ist denkbar. Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne weitere planungsrelevanten Unterlagen zu.

Das Grundstück besticht durch die sonnige Lage im beliebten Gemeindeteil Großhesselohe, das überaus schöne nachbarschaftliche Umfeld und seinen idealen Zuschnitt. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Grundstücksangebot in Pullach-Großhesselohe begeistern!

Eckdaten

Objekt-ID8425
Lage82049 Pullach
StadtteilLK München
ImmobilienartWohnen
Grundstücksfläche ca. 696,00 m²
Kaufpreis2.700.000,00 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 3,57%

Lage

Lage

Die Gemeinde Pullach liegt idyllisch am Isarhochufer und ist doch nur wenige Kilometer von Münchens Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde gehört zu den bevorzugten Wohngegenden im Süden Münchens, angrenzend an Münchner Villenvorort Solln. Die Nähe zur Innenstadt, eine perfekt ausgebaute Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an der nah gelegenen Isar zeichnet die Gemeinde besonders aus.

Über den S-Bahn-Anschluss (Großhesselohe) erreicht man binnen 20 Minuten die Münchner Innenstadt. Über die B11 und die A95 ist Pullach ebenfalls perfekt angebunden. Neben einigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten befinden sich Kindergärten, Grundschulen, eine Mittel- und zwei Realschulen, sowie eine Volkshochschule und zwei Gymnasien direkt vor Ort. Eine Vielzahl von Einrichtungen kennzeichnen die schöne Gemeinde: Eine Gemeindebücherei, ein Freizeitbad, die freiwillige Feuerwehr, die Burg Schwaneck sowie das kulturelle Bürgerhaus, wo regelmäßig Vorträge und Konzerte stattfinden. Diverse Veranstaltungen, ein Wochenmarkt sowie ein jährliches Weinfest beleben das gemeinschaftliche Miteinander in der Gemeinde.

Ansprechpartner

Peter Schneider

Bahnhofstraße 26

82515 Wolfratshausen

Telefon: 08171 4299-90

Telefax: 08171 4299-42

E-Mail: info@schneider-prell.de

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