Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Immobilien verkaufen in Wolfratshausen – Wohnimmobilien, Baugrundstücke und Gewerbe

Bewusst regional: Die Region München und das Bayerische Oberland sind die berufliche Heimat von Schneider & Prell. Nach mehr als 35 Jahren Maklererfahrung wissen wir, wie sich der hiesige Immobilienmarkt in der Vergangenheit entwickelt hat, und können auch zuverlässige Prognosen stellen. Nicht nur in Wolfratshausen, wo sich unser Firmensitz befindet, genießen wir einen hohen Bekanntheitsgrad. Unsere Kunden profitieren auch von unserem weitgefächerten Experten-Netzwerk.

Das Kernteam von Schneider & Prell besteht aus erfahrenen Immobilienmaklern mit weitreichenden Kompetenzen. Unser Dienstleistungsangebot reicht von der klassischen Immobilienvermittlung bis hin zur Vermarktung von Gewerbeimmobilien und Investment-Objekten. Realistische Bewertung, Notartermin oder After-sales-Service: Als Ihre Immobilienmakler sind wir bei allen Schritten des Verkaufsprozesses an Ihrer Seite.

Wolfratshausen – die Flößerstadt
Wenn Sie eine Immobilie in Wolfratshausen besitzen, müssen wir Ihnen über die Stadt selbst wahrscheinlich nicht viel erzählen. Sie wissen, dass sich die Flößerstadt nicht nur wegen der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung wachsender Beliebtheit erfreut. Immerhin ist Wolfratshausen die einzige Stadt im Landkreis mit einer eigenen S-Bahn-Station. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Seniorenheime, Kinderbetreuung… alles ist ja vor Ort und sogar mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Sie wissen vermutlich auch, wie idyllisch der Ort mit seinem historischen Stadtkern zwischen Isar, Loisach und Bergwald gelegen ist und dass die Gegend einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten hat. Gerade diese Lage ist es, die Neubauvorhaben topographisch gesehen erheblich erschwert. Auch deshalb ist die Nachfrage auf dem Wolfratshauser Immobilienmarkt sehr hoch. Um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden, setzt die Stadtverwaltung auf sinnvolle Nachverdichtung. Im Stadtzentrum und rund um den Bahnhof lässt diese Vorgehensweise vor allem Geschosswohnungsbauten entstehen. Insgesamt entwickelt sich die Bebauung, wo der Denkmalschutz es zulässt, hin zu neueren, größeren Häusern. Zu den Top-Wohnlagen der Flößerstadt zählen neben der Altstadt und dem westlichen Loisachufer große Teile der Ortsteile Weidach und Farchet sowie die Loisachufer nördlich der Bahnhofstraße. Auch die Stadtteile Waldram und Nantweit locken mit guten Wohnlagen. Vor jedem Verkauf sollten Sie sich über den Wert Ihrer Immobilien im Klaren sein – je nach Ortsteil, Lage und Ausstattung können die Preise stark variieren. Zudem richten sich die verschiedenen Objektarten an unterschiedliche Kaufinteressenten, die im Verkaufsprozess entsprechend gezielt angesprochen werden möchten. Durch die Beratung eines professionellen Immobilienmaklers können Sie nicht nur in Wolfratshausen wesentlich höhere Preise erzielen. Objektanalyse und Immobilienbewertung, eine individuell angepasste Vermarktungsstrategie sowie Erfahrung und Geschick bei Verhandlungen sind nur einige Bausteine für einen Immobilienverkauf ohne Reue. Den Weg zu diesem Ziel würden wir gerne mit Ihnen gehen!

Verkauf

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?

Wir beraten Sie umfassend, unverbindlich und umgehend.

Datenschutzerklärung*

Hausverkauf – von der Villa bis zum Mehrfamilienhaus
Egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Villa, die Verweildauer von Häusern auf dem Wolfratshauser Immobilienmarkt ist momentan sehr kurz. Auch größere Objekte sind gefragt und lassen sich schnell verkaufen. Neubauten wie Reihenhäuser und Doppelhaushälften gibt es nur selten, was sich in den erzielbaren Kaufpreisen deutlich niederschlägt. Der erhöhte Siedlungsdruck, der vor allem aus München auf die Flößerstadt wirkt, bringt auch großes Interesse an Bestandsimmobilien mit sich. Einen Hausverkauf sollten Sie nicht überstürzen. Wir helfen Ihnen, die bestmöglichsten Preise zu erzielen!

Wolfratshauser Eigentumswohnungen – eine begehrte Objektart
Eine Eigentumswohnung kann nicht nur in Wolfratshausen zahlreiche Zwecke erfüllen. Egal, ob zur Eigennutzung oder Vermietung, als Geldanlage oder Altersvorsorge – für diese Objektart finden sich viele Interessenten. Unsere Erfahrung und Kompetenz kommt Ihnen auch beim Wohnungsverkauf zugute. Eine realistische Bewertung dient als Basis für die weitere Vermarktung. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich bei Ihrer Immobilie um eine Altbauwohnung, Neubauwohnung, Maisonette oder Dachgeschosswohnung handelt. Und sollten Sie sich letztlich doch nicht zu einem Verkauf durchringen können: Wir als Immobilienmakler helfen Ihnen auch fachkompetent und unkompliziert bei der Vermietung Ihrer Eigentumswohnung.

Baugrund – Gold für den Wohnungsbau
Gerade für Baugrundstücke lassen sich momentan Spitzenwerte erzielen. Wir als Immobilienmakler und Projektentwickler mit eigener Wohnungsbaugesellschaft wissen am besten, wie Baugrundstücken nicht nur zu mehr Wohnraum, sondern auch zur Zufriedenheit Ihrer Verkäufer beitragen können. Ein gutes Vermarktungskonzept für Ihre Grundstück hilft, die höchstmöglichen Preise zu erzielen.

Gewerbeimmobilien – Vermarktungsstrategie für maximalen Erfolg
Auch dank der Niedrigzins-Politik der vergangenen Jahre muss Kaufen langfristig nicht teurer sein als Mieten. Für Unternehmen bedeutet eine eigene Gewerbeimmobilie, ihre Produktionsflächen, Verkaufsräume oder Büros ganz auf die eigenen Bedürfnisse abstimmen zu können. Eine Gewerbeimmobilie zu verkaufen ist daher manchmal einfacher, als sie zu vermieten. Egal, ob es sich bei Ihrem Objekt um einen Laden, eine Logistikimmobilie, eine Halle oder Werkstatt handelt – gemeinsam finden wir die Lösung.

Anlageimmobilien – Investment ohne Risiko
Viele Verkäufer von Investmentimmobilien legen Wert auf Diskretion. Dessen sind wir uns bewusst und arbeiten viel im sogenannten Off-Market-Bereich und über persönliche Kontaktschienen. Wenn Sie Ihre Investmentimmobilie verkaufen möchten, sprechen Sie uns an. Über den Immobilienverband Deutschland (IVD) und weitere überregionale Partner sind wir bundesweit vernetzt. Unsere registrierten Kunden sind ständig auf der Suche nach Anlageobjekten wie Eigentumswohnungen oder Anteilen an Bürogebäuden, Geschäftshäusern oder beispielsweise vermieteten Supermärkten. In einem unverbindlichen persönlichen Gespräch verraten wir Ihnen gerne mehr.

Nutzen Sie unser umfassendes Serviceangebot und profitieren Sie von über 35 Jahren Markterfahrung!

Ihre Immobilienmakler von Schneider & Prell