Lage

82515 Wolfratshausen

Der Gipsenweg liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Herzen von Wolfratshausen, die trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre alle Vorzüge einer gut aufgestellten Kleinstadt bietet. Die Straße ist geprägt von einer ursprünglichen Wohnbebauung und einem angenehmen Wohnumfeld, das Ruhe und Alltagsnähe gleichermaßen vereint.
Wolfratshausen ist eine charmante Isarstadt mit knapp 20.000 Einwohnern am südlichen Rand des Münchner Speckgürtels – eingebettet zwischen Isar und Loisach, umgeben von einer Landschaft, die Erholung und Naturgenuss das ganze Jahr über ermöglicht. Die Stadt verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, weiterführenden Schulen sowie einem vielfältigen Vereins- und Kulturleben.
Die Anbindung an die Metropolregion München ist hervorragend: Der Bahnhof Wolfratshausen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Linie S7 verbindet Wolfratshausen direkt mit der Münchner Innenstadt – ohne Umsteigen, zuverlässig und im MVV-Tarif. Für Autofahrer ist die Autobahn A95 Richtung München und Garmisch-Partenkirchen in kurzer Fahrtzeit erreichbar, was die überregionale Mobilität zusätzlich erleichtert.
Die Freizeitqualität der Region gehört zu den großen Stärken dieses Standorts. Die Isar mit ihren weitläufigen Flößerwiesen und Badeplätzen lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein, während das nahe Voralpenland mit seinen Wander- und Radwegen ganzjährig aktive Erholung bietet. Der Starnberger See ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar, der Tegernsee in etwa 50 Minuten – zwei der beliebtesten Freizeitziele Bayerns somit in bequemer Reichweite.