Der Blick ist das Erste, was hier zählt. Und er bleibt, denn dank der Lage im Gebäude ist er unverbaubar.
Rund 103 m² auf vier Zimmern, im 4. Stock einer gepflegten Wohnanlage von 1971, bequem erreichbar über das Treppenhaus mit Aufzug. Der Grundriss ist praktisch aufgeteilt und ideal umgesetzt. Die Zimmer und das Bad bilden den privaten Teil, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und die Diele den Wohnteil. So durchdacht wird heute oft nicht mehr gebaut.
Das Wohnzimmer ist der Raum, der diese Wohnung ausmacht. Nach Süden ausgerichtet, angenehm hell, und der Blick schweift über die Dächer Geretsrieds hinweg bis zu den Bergen. Auf der Loggia sitzt man an schönen Tagen ohnehin am liebsten.
Der Zustand ist gepflegt, der Handlungsbedarf klar erkennbar. Die Fenster wurden bereits Mitte der 1990er Jahre getauscht, der übrige Ausbaustandard ist Original und lässt Raum für die eigene Ideen. Die Wohnanlage wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten.
Isarauen und neue Mitte liegen fußläufig, das Umfeld ist ruhig und familienfreundlich. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz gehören dazu und runden das Angebot ab.
Der Gesamtpreis beträgt 450.000 €. Der Preis setzt sich zusammen aus 440.000 € für die Wohnung und 10.000 € für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Rund 103 m², vier Zimmer, Grün vor der Tür und die Berge im Blick. Eine ernstzunehmende Alternative zum eigenen Haus. Vielleicht Ihre?