Objekt ID #8698-5G
Lage | 82541 Münsing |
Immobilienart | Cafe |
Wohnfläche | 61 m² |
Gastrofläche | ca. 134 m² |
Gesamtfläche | ca. 171 m² |
Baujahr | 2023 |
Bezugstermin | Oktober 2025 |
Nettokaltmiete | 2.000 € |
Nebenkosten | 540 € |
Warmmiete | 2.540 € |
Mieterprovision | 2,38 % |
Typ | Bedarfsausweis |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieträger | Luftwärmepumpe |
Energieklasse | A |
Endenergiebedarf | 24 kWh/(m² a) |
Baujahr | 2023 |
Ausstelldatum | 07.11.2022 |
gültig bis | 07.11.2032 |

Objekt ID 8698-5G
Beschreibung




Lage
82541 Münsing
Münsing stellt sich als ein ausgezeichneter Standort für Gewerbeimmobilien dar, der durch seine strategische Lage und die gute Erreichbarkeit überzeugt. Die Umgebungsstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsanwesen aus und bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die von einer dynamischen Lokalität profitieren möchten. Der moderne Neubau der angebotenen Immobilie befindet sich an einer der zentralen Straßen des Ortes, die durch vielfältige Infrastruktur und lebendige Geschäftstätigkeit geprägt ist.
Die nahe Anbindung an wichtige Verkehrswege, wie die Autobahnauffahrten zur A95 in ca. 2 km und mehrere nahegelegene Bushaltestellen, steigert die Attraktivität dieses Standorts für Gewerbetreibende zusätzlich. Ergänzend dazu bietet das gesamte Gemeindegebiet ein umfassendes Serviceangebot.
Für Unternehmen, die sich in Münsing niederlassen, stellt die hervorragende Infrastruktur einen großen Vorteil dar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Nahversorgungsmöglichkeiten und medizinischen Diensten bietet sowohl für Sie als auch für Ihre Mitarbeiter eine stressfreie Organisation des Alltags. Die umliegenden Spielplätze und der Sportplatz Münsing bieten darüber hinaus Freizeitmöglichkeiten für Familien Ihrer Mitarbeiter.
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