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Immobilien verkaufen

Immobilie verkaufen in Wolfratshausen, Geretsried & Bad Tölz

Sie möchten Ihre Immobilie zeitnah, ohne Risiken und zum realistischen Marktpreis verkaufen? Dann stehen Sie sicher gerade vor wichtigen Fragen: Was ist meine Immobilie wert? Wer ist bereit, meinen Wunschpreis zu bezahlen? Wie finde ich diesen Käufer? Welche rechtlichen Dinge sind zu beachten? Was ist sonst noch alles vorher zu erledigen? Wir geben Ihnen auf all Ihre Fragen klare und kompetente Antworten!

Als familiengeführtes Unternehmen stehen wir seit über 35 Jahren mit unserem Namen für eine vertrauensvolle, diskrete und kompetente Beratung. Man schätzt uns als erfahrene Partner – und wir kennen die wichtigen Akteure am Markt. Wir pflegen engen Kontakt zu solventen Kaufinteressenten. Darum wissen wir genau, welche Immobilien wie viel wert und welche Immobilien besonders gefragt sind.

Sie möchten erfahren, wie Sie mit uns sicher und komfortabel einen realistischen Verkaufspreis erzielen? Sprechen wir persönlich darüber! Wir freuen uns darauf.

Verkauf

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?

Wir beraten Sie umfassend, unverbindlich und umgehend.

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Unsere Vorbereitung

Unsere erfahrenen Immobilienexperten arbeiten bei der Objektanalyse detailliert heraus, was Ihre Immobilie einzigartig macht. Im ersten Schritt nehmen wir alle wertbestimmenden Faktoren und Dokumente genau unter die Lupe. Anschließend erstellen wir ein schlüssiges Verkaufskonzept – dabei vergessen wir natürlich nicht Ihre Wünsche und Bedürfnisse.

Eine solide Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Hauses.

  • Standorteinschätzung (Mikro- und Makrolage)
  • Analyse der Gebäudesubstanz, Technik, allgemeiner Zustand 
  • Einholen und Prüfung wichtiger Dokumente (Grundbuchauszug, Lage- und Baupläne, Mietvertrag etc., bei Bedarf Erstellung eines neuen Aufmaßes)   
  • Immobilienmarktanalyse und marktorientierte Bewertung
  • Festlegung des marktfähigen Angebotspreises
  • Besprechung von verkaufsfördernden Maßnahmen
  • Qualifizierte Zielgruppenanalyse
  • Festlegung der Vermarktungswege
  • Zeitliche Planung des Verkaufsprozesses
  • Unterlagenservice inklusive Beantragung des Energieausweises

So einzigartig wie Ihre Immobilie ist unser Marketing.

  • Profi-Exposé mit digital aufbereiteten Grundrissen
  • Verkaufsschild (auf Wunsch)
  • Anzeigen in Zeitungen und Immobilienmagazinen
  • Darstellung in unseren Kunden-Newslettern
  • Präsentation auf unserer Website und auf Immobilienportalen
  • Exposé-Ausstellung in unseren Schaufenstern und bei Kooperationspartnern
  • Verkaufsinformation an Nachbarschaft, vorgemerkte Kunden und Netzwerk  
  • Auf Wunsch Homestaging, Video-Kurzfilme, Bilderdokumentation durch Fotograf
  • Präsentation auf Immobilienmessen
  • Bei Bedarf überregionale Zusammenarbeit mit Kollegen des IVD Immobilienverband Deutschland 

Unser Verkauf

Vom ersten Besichtigungstermin über Beratungsgespräche und Kaufverhandlungen bis hin  zum Beurkundungstermin und Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer stehen wir zuverlässig und engagiert an Ihrer Seite. Dabei dokumentieren wir jeden unserer Schritte und halten Sie stets auf dem Laufenden. Wir fühlen uns ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen als Auftraggeber verpflichtet: Darum sind wir Ihre starken Verhandlungsführer und Erfolgspartner.

Die Erfahrung und das Geschick unserer Immobilienprofis sind gefragt.

  • Freundliche, zielführende Verhandlungsführung
  • Kommunikationsmanagement
  • Prüfung der Seriosität und Ernsthaftigkeit eines jeden Kaufinteressenten
  • Vorbereitung und Durchführung der Besichtigungstermine
  • Einholen einer Bonitätsauskunft
  • Vorbereitung des Beurkundungstermins mit dem beauftragten Notar
  • Intensive Besprechung aller Vertragspunkte mit Verkäufer und Käufer
  • Unterstützung in Fragen der Übergabe und des Dokumentenmanagements
  • Begleitung zum Notartermin und auf Wunsch zur Übergabe

Auch nach dem Verkauf sind wir immer für Sie da!

Wohnimmobilien - Wir finden den perfekten Käufer für Ihre Wohnimmobilie

Egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück – Schneider & Prell unterstützt Sie bei dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnimmobilie im Isartal und im Süden Münchens.

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Gewerbeimmobilien – Vermarktungsstrategie für maximalen Erfolg

Auch dank der Niedrigzins-Politik der vergangenen Jahre muss Kaufen langfristig nicht teurer sein als Mieten. Für Unternehmen bedeutet eine eigene Gewerbeimmobilie, ihre Produktionsflächen, Verkaufsräume oder Büros ganz auf die eigenen Bedürfnisse abstimmen zu können. Eine Gewerbeimmobilie zu verkaufen ist daher manchmal einfacher, als sie zu vermieten. Egal, ob es sich bei Ihrem Objekt um einen Laden, eine Logistikimmobilie, eine Halle oder Werkstatt handelt – gemeinsam finden wir die Lösung.

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Anlageimmobilien – Investment ohne Risiko

Viele Verkäufer von Investmentimmobilien legen Wert auf Diskretion. Dessen sind wir uns bewusst und arbeiten viel im sogenannten Off-Market-Bereich und über persönliche Kontaktschienen. Wenn Sie Ihre Investmentimmobilie verkaufen möchten, sprechen Sie uns an. Über den Immobilienverband Deutschland (IVD) und weitere überregionale Partner sind wir bundesweit vernetzt. Unsere registrierten Kunden sind ständig auf der Suche nach Anlageobjekten wie Eigentumswohnungen oder Anteilen an Bürogebäuden, Geschäftshäusern oder beispielsweise vermieteten Supermärkten. In einem unverbindlichen persönlichen Gespräch verraten wir Ihnen gerne mehr.

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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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