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Häuser in München: Harlaching - Exklusives Architekten-Townhouse

Harlaching - Exklusives Architekten-Townhouse

Immobilien-Steckbrief

###RECOMMEND###

Beschreibung

Das angebote Townhouse ist von dem Architekten Franz Peter geplant und im Jahre 2003 errichtet worden. Es besticht durch die moderne Architektur, den hervorragenden Grundriß und die Nachhaltigkeit der Baumaterialien.

Eingebettet in die Natur findet man in diesem außergewähnlichen Haus Ruhe und Entspannung. Große Fensterflächen in allen Räumen garantieren die ideale Verbindung von Wohnen und Landschaft. Hochwertige Bau- und Ausstattungsmaterialien heben das Wohngefühl um ein Vielfaches.

Die Nordfassade des Hauses wurde mit naturbelassenem Holz verkleidet und darf mit der Zeit die natürliche Farbverändeung annehmen. Die gesamten Aussenanlagen sind mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Pflanzen sowie Steinarraangements ausgeführt worden. Die Terrasse ist mit witterungsbeständigen Holzdeckplanken belgegt.
Der Garten ist wunderbar gestaltet worden und führt direkt nach Süden in den angrenzenden Park mit Bäumen und idealem Freizeitangebot.

Alle weiteren Details bezüglich der Ausstattung können wir gerne in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung erläutern.

Eckdaten

Objekt-ID8008
Lage81545 München
ImmobilienartHäuser
Zimmer6
Grundstücksfläche ca. 176,00 m²
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Nutzfläche ca. 54,00 m²
Baujahr2003
Kaufpreis2.450.000,00 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 3,57%
Garagen1

Energieeffizienz

Heizungsart:Gas-Heizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Lage

Harlaching, ein begehrter und nobler Stadtteil im südlichen München. Hier finden Sie viele Villen aus der Jahrhundertwende und attraktive Neubauten. Harlaching gehört zu den begehrtesten Wohngebieten. Gäste und Einheimische genießen die Isarauen, die zusammen mit dem Tierpark Hellabrunn eine wichtige Freizeit- und Erholungsfunktion haben. Der Perlacher Forst ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Berühmtheit hat Harlaching auch durch die Trainingsstätten des FC-Bayern erlangt.

Durch die U-Bahn Linie 2 (Wettersteinplatz und U 1 Mangfallplatz mit der komfortablen P & R - Tiefgarage), sowie mit Bussen und Straßenbahnen der Linie 15 und 25 erreicht man in ca. 10 Minuten die Innenstadt. Die Autobahnen A 95 in Richtung Innsbruck sowie die A 8 in Richtung Salzburg sind nur wenige Kilometer entfernt. Golfplätze, Reiterhöfe und andere attraktive Ausflugsziele finden sich in der reizvollen Umgebung.

Harlaching bietet beste Infrastruktur mit allen Arten von Schulen (z.B. Rotbuchenschule, Theodolinden-Gymnasium, Albert-Einstein-Gymnasium), Ärzten, Kliniken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das angebotene Townhouse liegt absolut ruhig am Rande eines Parks. Zur Straßenbahnhaltestelle Tiroler Platz sind es zu Fuß ca. 3 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 2003

Energieausweis in Erstellung!

Ansprechpartner



Marion Oberniedermayr-Andersen

Bahnhofstr. 26

82515 Wolfratshausen

Telefon: 08171 4299-90

Telefax: 08171 429942

E-Mail: m.oberniedermayr@schneider-prell.de

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