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Eckdaten:
Objekt-Nummer:	6146
Objektart:	Wohnungen
PLZ/Ort:	82335 Berg Die genaue Adresse erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Einheitenanzahl:	8
Baujahr:	2011
Geschosse:	E+1+D
Zimmer/Räume:	1

Kaufpreis/Käuferprovision:
Kaufpreis:	auf Anfrage
Käuferprovision:	Keine zusätzliche Käuferprovision

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Info Website


Lage:
Die Gemeinde Berg, am Ostufer des Starnberger Sees gelegen, zählt zu den nachgefragtesten und beliebtesten Wohnorten im Landkreis Starnberg. Geschätzt wird Berg einerseits wegen seiner idyllischen Seelage und seiner geschichtlichen Tradition, andererseits auch wegen seiner vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und seiner hervorragenden Infrastruktur, Restaurants, Kindergärten, Schulen (u.a. die internationale Schule in Percha) und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zu München - über die Autobahn ca. 15 Minuten - trägt zudem noch zur Beliebtheit dieses Ortes bei.

Vom Mehrfamilienhaus sind es nur ca. 700 m bis zum Starnberger See. Hier können Sie baden und spazieren in einer der gefragtesten Gemeinden Deutschlands.

Objektbeschreibung:
In unmittelbarer Nähe zum Ostufer des Starnberger Sees entstehen 8 attraktive Neubauwohnungen mit Tiefgarage in exklusiver Wohnlage in Berg-Kreuzweg. Vom Architekten sehr gut durchdachte und zweckmäßige Grundrisse werden Sie überzeugen. In solidem Ziegelbau entsteht hier ein Haus nach ENEV2009 (KfW85 Standard). Der Umwelt und Energiekosten zu Liebe. Alle Wohnungen, Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind nach Westen Richtung Starnberger See ausgerichtet.
Geniessen Sie von den Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss den wunderschönen Weitblick und den Blick auf die Stadt Starnberg.

Interessante Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Lassen Sie sich jetzt vormerken.

Ausstattung:
Für ein angenehmes Raumklima sorgt in allen Wohnräumen eine Fußbodenheizung, die sich auf Ihre Bedürfnisse Raum für Raum einstellen lässt. Im Badezimmer wird zusätzlich ein elektrisch betriebener Handtuchheizkörper installiert.

Bei den sanitären Einrichtungsgegenständen wie Waschbecken und WC-Anlagen können Sie aus bestimmten Produkten der Markenfirmen Keramag, Laufen und Villeroy & Boch wählen. Bei den Armaturen haben wir uns auf die Firma Hans Grohe oder gleichwertig festgelegt.

Jeder Raum erhält genügend Steckdosen, Lichtauslässe und Lichtschalter. Hier bedienen wir uns der Firmen Busch-Jäger oder Siemens. Auch werden in nahezu alle Räume Leerrohre für Telefon, Radio und TV gelegt. Für den einwandfreien Empfang sorgt eine Satellitenschüssel auf dem Dach.

Die Wohnungen werden in allen Wohnräumen und der Küche mit Eichenparkett ausgestattet.
Das Gäste-WC und das Badezimmer werden mit großformatigen Fliesen gefliest.

Das Treppenhaus erhält einen Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoß.
Der Boden im gemeinschaftlichen Treppenhaus wird mit Naturstein (bianco sardo) belegt.

Alle Räume in den Wohnungen erhalten weiße Türen aus Holz mit einer elegant glatten Oberfläche.

Ihre Autos kommen in der Tiefgarage unter oder auf den Freiflächenstellplätzen.

Sonstiges:
Ein Projekt der Südwest-Wohnbau GmbH